Недвижимость в Латвии

Каталог статей

В Латвии физическое лицо может объявить себя банкротом.

Когда то давно, в прошлом веке, в капиталистическом мире слово Банкрот являлось позорным. Люди влиятельные и состоятельные всеми правдами и неправдами стремились избежать этой участи. Потому как банкротство, по мимо стыда и позора, приносило еще и ряд не удобств. Появлялась необходимость переезжать из обжитых, удобных и комфортабельных жилищ в более дешевые, люди попадали в так называемые долговые ямы. Теперь же, статус банкрота не только не является позором для своего носителя, но и помогает избавиться от ряда проблем.

      В Латвии уже три человека официально, через суд признали себя банкротами. И по данным Латвийских СМИ еще 20 человек готовятся к началу судебного дела о своем банкротстве и все это персоны физические.

Мартовский выпуск Латвийской газеты МК-Латвия рассказал своим читателям о первопроходце в этом не легком деле, предпринимателе, студенте юридического факультета ЛУ Янисе Аболиньше.

      Молодой Латвийский предприниматель удачно занимался недвижимостью. Скупал земельные участки в кредит, делил и продавал...Но в конце концов, летом 2008 года он понял, что попал в кредитную ловушку, и не сможет вовремя отдать кредиты, сумма которых общей сложностью составляла 820 000 латов(1506798,97у.е.), а была распределена между семью Латвийскими банками. Решить вопрос с банками мирным путем студенту не удалось, ни один банк не пошел навстречу и не согласился на отсрочку платежей и возможность распродажи имущества самим хозяином... У Яниса оставалось два пути для решения данной проблемы. Первый - это не платить банкам. Но тогда судебные приставы выставили бы всю имеющуюся недвижимость на аукцион и продали по первой предложенной цене в счет погашения долга, понятно, что этой суммы не хватило бы и Янис, по-прежнему был бы должен, и проценты ежемесячно росли, а платить бы пришлось вплоть до самой смерти. Так как по закону, если ты не являешься банкротом, выплаты по кредитным обязательствам высчитываются и из зарплаты, и из наследства, если вдруг таковое имеется и даже из пенсии. Этот вариант естественно не подходил.

      Оставался второй вариант - объявить себя банкротом. Это давало ему массу преимуществ. Так как образование у Яниса юридическое он сам составил план погашения долгов, сам, а не судебный пристав, решил какие объекты будут продаваться, и за какую сумму. А с момента вынесения судом решения о банкротстве, проценты по кредиту престают начисляться, и остается только сумма долга. Так же рассчитываются ежемесячные выплаты, которые могут начинаться и от 1 лата(1.83 у.е.). Сумма, которую наш герой должен был выплачивать ежемесячно, в счет погашения долга составила 20(36 у.е) латов. Если же сумма, вырученная от продажи имущества, не покроет сумму общего долга, то остаток и вовсе могут списать. И еще один маленький нюанс, после вынесения решения о банкротстве прекращаются ежедневные звонки с напоминанием о задолженности, что тоже в наше не легкое время, сильно нервирует. Как видите, преимуществ достаточно. Но есть одно «но»…

Не каждое физическое лицо в Латвии может объявить себя банкротом.

      И так, что же надо для того, что бы физическое лицо могло объявить себя банкротом:

      Требование первое: Размер долга претендента в банкроты должен составлять не менее 9000 латов(16538,03 у.е.) либо, если эта сумма не превышает 9000 латов, то в течении года она должна возрасти до 18000 латов (33076,07 у.е.)

      Требование второе: У потенциального банкрота должны быть средства, что бы пройти процедуру банкротства. Как минимум 3000 латов(5512,67 у.е.). 900 латов(1653,80 у.е.) надо отдать сразу после подачи заявления в суд о признании банкротства своему администратору. Около 50 латов(91,87 у.е.) потребуется на оформление различных справао.1500(2756.33 у.е.) – 2000 латов стоит составление плана, по которому будущий банкрот собирается рассчитываться с долгами. Если экономического образования нет, то самостоятельно этот план составить невозможно. 100 латов(183,75 у.е.)государственная пошлина и примерно 500 латов обойдутся услуги юриста, который поможет правильно составить заявление в суд. И даже после признания банкротства у человека должны бать деньги на ежемесячную зарплату своего администратора, которая на данный момент составляет 540 латов.

      Так что, как видите, даже банкроты в Латвии должны бать людьми далеко не бедными.